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332套房秒光!石家庄万科新项目开盘600组人抢房 场面太震

市场好不好?买方有最终决定权!

虽然今年的“金九”现象一直在吹,但石家庄的房地产市场正在呈现两极分化:未售出的项目仍处于艰难时期,畅销项目开业后将立即清算。

上周,搜狐关注荣创市通宵排队和雨天开业的火爆销售,为“金九”的开业增添了不少色彩。

今天的主角是正定新区正定文化村,万科的布局。它是第一家开设300间套房的酒店,拥有600多名客户。似乎至少有一半的客户准备好了“说不要哭”。

万科正定文化村的受欢迎程度让很多人感到惊讶。从9月13日到9月17日,为期四天的订阅期吸引了600多名客人。万科正定文化村的魅力是什么?开场情况如何?搜狐焦点带来第一手新闻。

第一

9月17日,万科正定文化村首建住宅,推出300套新房。仅在四天内,它就能够识别600多个客户群。今年在正定新区可以称之为“黑马”。

开幕式仍然基于万科通常的在线应用房间选择模式。下午14点,开幕式在“五、四、三、二、一”倒计时中正式开始。

仅仅几秒钟后,人们兴奋地跳起来,甚至兴奋地鼓掌庆祝选举成功。

这些场景出乎搜狐的意料,因为在目前的市场形势下,要有这样一个火爆的开局并不容易。

让我们看看开场。人们跟着人群走。

开场很拥挤。

开场很拥挤。

开场很拥挤。

事实上,万科的“红盘”在石家庄已经司空见惯。然而,作为正定自由贸易区的新“价值点”,买家对正定新区接受度的变化确实出乎意料。正定文化村的定位更直接触及了“痛点”!

首先,让我们回顾一下开始信息:

第一栋大楼是No大楼。2-6间,共有332间套房。有89平方米和117平方米的单元,单价在13,500元到14,500元/平方米之间,最低首付为20%。对于首次购房者和投资者来说,起点非常低。

“我的家乡是正定,这个位置靠近地铁入口。去市区也很方便。”一位中年叔叔告诉搜狐焦点,“我选择了西楼12层,东楼价格更高,另一个害怕失去它。”

搜狐分众在现场了解到,在购买正定文化村的顾客中,除了正定本地人之外,他们还吸引了许多来自主要城区(尤其是长安区)的人。

第二

今年的“金九”有点不温不火,但万科为什么还能着火呢?

首先,我必须承认万科开始了解石家庄人。

从万科翡翠园到万科子君,到万科新城和万科翡翠学院,当每一个项目落地时,万科都能牢牢抓住买家心中不容易松开的“绳子”。

万科正定文化村也不例外。

万科正定文化村开业现场

当我第一次得知正定文化村即将落户正定新区时,搜狐的关注点既激动又担忧。

你知道,万科在中国只有三个文化村!第三个可以位于正定新区。我们可以看到万科对正定文化遗产的认可。石家庄诞生了一个能与良渚文化村相媲美或超越的理想生活社区,怎么能不激动呢?

但是搜狐的关注点仍然令人担忧。正定新区明显缺乏人口支持。即使地铁会带来更多的便利,在目前周边环境恶劣的情况下,靠近正步路(正定新区北端)的正定文化村能被其客户认可吗?

然而,随着正定文化村的首次热销,这些担忧似乎已经烟消云散。因为,能得到买家的认可,就是市场的认可。

3号

“金九”已经超过一半了。与去年同期相比,开业项目数量正在减少,市场热度也在大幅下降。然而,爆炸产品的发生率高于前几年。

从上周“通宵排队冒雨开业”的荣创市,到本周仅被抢走4天332套公寓的万科正定文化村,两大品牌住宅企业一南一北提出“杀手锏”让买家购买。

从这个角度来看,“金九”市场的表现仍然需要对具体问题进行具体分析,“两极化”现象已经非常明显。

容创市火热开业后,笔者进行了分析,万科正定文化村的热卖再次印证了笔者的观点。

首先,品牌效应对买家的影响越来越大,这直接决定了买家对项目的接受程度,接受程度决定了后期的成交率。

其次,产品的高性价比将是未来热卖市场的一个重要特征。大品牌、低价和优质产品是那些需要买房的人的“杀手”。

第三,该地区的高温。区域热是推动项目热卖的“催化剂”。满足上述两个条件还不够。项目所在的地区目前必须是一个热门和有利的论坛。

荣创市和万科正定文化村开业后,仍有许多新项目急需进入市场,如保利市、保利和陈光悦、华源海蓝宝石和广、栾州一号、万科未来城、万科公园城、江润新华一医院、江润长安一号、徐汇长安里等。

对于那些买房的人来说,未来有许多项目可供选择,但你必须睁大眼睛。在证书齐全的情况下,选择最合适的房子是王道!

责任编辑:种植夏天

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